10년만기신용대출곧출시

 

'10년 만기 신용대출' 곧 출시...은행권 '전산개발' 검토

DSR 규제 따른 대출한도 축소 완충 효과
기존상품 만기연장 위한 '전산개발' 논의
금리상승기, 장기 신용대출 상품성은 의문

시중은행들이 10년 간 나눠 갚는 장기 분할상환 신용대출을 출시한다. 금융당국이 은행권에 '10년 만기 분할상환 신용대출' 상품 마련을 권고했고, DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화에 따른 대출 한도 축소를 완충하는 수단으로 필요해서다. 

27일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행 등 시중은행들은 '10년 만기 분할상환 신용대출' 상품 출시 시점, 상품 개발 방식 논의 등에 착수했다.

은행권 관계자는 "최근 금융당국이 은행들에게 '10년 만기 분할상환 신용대출' 상품 출시를 권고했다"며 "자율적 권고이지만, 은행들도 필요성을 인식하고 상품 출시를 논의하고 있다"고 말했다.

 

 

올해 가계대출이 감소세를 보이면서 시중은행들이 주택담보대출·전세자금대출 금리를 낮추고 있다. 지난 5일 금리를 인하한 KB국민에 이어 8일부터는 NH농협과 신한은행이 주담대 대출 금리를 각각 0.3%p, 0.25%p 인하한다. 우리은행도 5월 말까지 한시적으로 특별 우대 금리 혜택을 제공하고 나서며 은행권이 일제히 위축된 대출 수요를 살리려는 모습을 보이고 있다. 사진은 이날 오전 서울 시내 은행 모습

상품 출시 방식은 기존 상품의 만기를 연장하는 방안이 유력한 것으로 전해졌다. 은행 관계자는 "신상품 출시보단 기존 상품 만기를 연장하는 방안이 유력하다"며 "이를 위해 전산 개발 작업을 검토하고 있다. 10년 만기만 개발할 건지, 5년 이상 10년 이하로 상품군을 늘릴지도 논의하고 있다"고 언급했다.

또 다른 은행 관계자도 "10년 만기 신용대출 상품은 신규보단 기존상품 중 우량대출군에서 만기를 늘리는 방향으로 검토하고 있다"라며 "이를 위한 전산 개발 작업은 한 달 내에 완료될 것"이라고 했다.

구체적인 출시 시점은 정해지지 않았지만, DSR 규제가 강화하는 오는 7월 전후 출시 가능성이 높다. 은행 관계자는 "현재 분할상환 신용대출 상품에 대한 시장소비자들의 니즈가 많지 않은 만큼, DSR이 강화되는 7월 전후에 시장 수요가 발생하면 출시할 것으로 관측된다"고 말했다.

본격적인 금리상승기에 접어들면서 장기 분할상환 신용대출의 상품성이 낮아질 수 있다는 점은 변수다. 신용대출 상품은 만기가 늘어날수록 대출리스크도 커져 금리가 높아질 가능성이 높기 때문이다. 시장에선 연말까지 기준금리가 약 2.00% 수준으로 오를 것으로 전망하고 있고 일각에선 2.5%까지 오를 것이라는 관측도 나온다. 이에 업계에선 10년 만기 상품의 금리가 5년 만기 대비 최대 1.0%포인트(p) 가량 높아질 것으로 예상하고 있다. 

새정부가 부동산 가격 급등을 우려해 DSR 규제를 당분간 유지할 방침인 것으로 전해지면서, 금융당국과 은행들이 장기 분할상환 신용대출 상품 출시를 통해 기존대출 만기를 늘려 대출 한도를 보충하려는 것으로 풀이된다. DSR은 개인이 보유한 모든 가계대출의 원리금상환액 합계가 연 소득에서 차지하는 비율을 의미한다. 현재 차주의 총대출액이 2억원을 넘으면 연간 원리금상환액이 연 소득의 40%를 넘을 수 없다. 오는 7월부터는 DSR 규제 강화로 총대출액이 1억원 이상인 차주에게 DSR 40%가 적용된다.

주요 은행들은 같은 맥락에서 주택담보대출 만기를 기존 최장 35년에서 40년으로 연장하는 방안을 검토하고 있다. 하나은행은 지난 21일 대출 취급분부터 주담대 상품 만기를 40년으로 연장한 바 있다.

은행 관계자는 "연소득이 5000만원인 차주가 5000만원의 5년 만기 신용대출(연 4.5%) 이용시 DSR은 24%이지만, 10년 만기 신용대출 이용시 DSR이 절반으로 낮아지는 효과가 있다"며 "실수요자 입장에서 DSR 강화 이후엔 영끌도 어려워지는데다, 은행들도 대출한도를 늘릴 필요성이 큰 만큼 10년 만기 신용대출 출시는 할 수 밖에 없다"고 말했다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(출시:https://www.newspim.com/news/view/20220427000397)